アルカサーノ南馬込

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,780万円
64.3万円/㎡
相場
2,909万円
67.3万円/㎡
1,317
2,379
3,440
4,502
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,440万円
55.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アルカサーノ南馬込
2,780万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 43.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,780万円64.3万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/05/162,980万円68.9万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/02/081,780万円41.2万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/11/272,080万円48.1万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/05/062,180万円48.7万円3階 44.8㎡ 2K南東
2024/04/272,180万円48.7万円2階 44.8㎡ 2K-
2024/04/132,280万円50.9万円2階 44.8㎡ 2K-
2024/02/152,280万円50.9万円3階 44.8㎡ 2K南東
2023/11/272,380万円53.1万円2階 44.8㎡ 2K-
2023/11/242,380万円53.1万円3階 44.8㎡ 2K南東
2023/10/292,480万円55.4万円2階 44.8㎡ 2K南東
2023/08/242,480万円55.4万円3階 44.8㎡ 2K南東
2021/12/162,380万円55.0万円8階 43.24㎡ 2K東
2021/10/212,480万円57.4万円8階 43.24㎡ 2K東
2020/12/042,280万円52.7万円4階 43.24㎡ 1LDK南東
2020/11/052,280万円52.7万円4階 43.24㎡ 1DK-
2020/09/081,880万円42.0万円2階 44.8㎡ 2K-
2020/09/061,880万円42.5万円2階 44.19㎡ 2K-
2020/08/222,490万円53.9万円7階 46.23㎡ 1LDK-
2020/06/072,480万円53.6万円7階 46.23㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 2,780万円64.3万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2024/05/29ジュネス馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅3分 2,299万円55.0万円41.82㎡1LDK6階 / 6階建 東1976年38戸RC
2024/08/31馬込マンション
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,980万円51.9万円38.16㎡1LDK2階 / 10階建 東1974年63戸SRC
2025/05/28南馬込セントラルパレス
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 3,380万円66.7万円50.68㎡1LDK3階 / 6階建 南西1980年25戸RC
2025/02/09馬込第2コーポラス
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,499万円58.7万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南1972年45戸鉄骨造
2025/05/20ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,999万円57.3万円52.34㎡2DK4階 / 11階建 南西1971年98戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 10.3万円0.24万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大田区の平均と比較して0.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名アルカサーノ南馬込
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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