アルカサーノ南馬込

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
4,280万円
66.5万円/㎡
相場
4,639万円
72.0万円/㎡
3,754
4,344
4,934
5,524
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜4,934万円
67.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アルカサーノ南馬込
4,280万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,280万円66.5万円5階 64.4㎡ 2LDK東
2026/03/162,798万円64.7万円6階 43.24㎡ 1LDK東
2026/02/084,280万円66.5万円4階 64.4㎡ 2LDK東
2025/10/142,300万円53.2万円4階 43.24㎡ 2DK東
2025/09/252,599万円60.1万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/07/222,780万円64.3万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/06/132,980万円68.9万円4階 43.24㎡ 1LDK東
2025/02/081,780万円41.2万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/11/272,080万円48.1万円4階 43.24㎡ 2K南東
2024/05/062,180万円48.7万円3階 44.8㎡ 2K南東
2024/04/272,180万円48.7万円2階 44.8㎡ 2K-
2024/04/132,280万円50.9万円2階 44.8㎡ 2K-
2024/02/152,280万円50.9万円3階 44.8㎡ 2K南東
2023/11/272,380万円53.1万円2階 44.8㎡ 2K-
2023/11/242,380万円53.1万円3階 44.8㎡ 2K南東
2023/10/292,480万円55.4万円2階 44.8㎡ 2K南東
2023/08/242,480万円55.4万円3階 44.8㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 4,280万円66.5万円64.4㎡2LDK5階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2024/04/13ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,490万円67.3万円51.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年48戸SRC
2023/08/24ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 3,180万円59.2万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年72戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2026/02/04日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,880万円80.6万円72.98㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1977年82戸RC
2026/03/17石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
石川台駅9分 3,980万円69.5万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2025/09/14田園パークマンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,100万円57.7万円71.05㎡2LDK6階 / 8階建 南西1970年34戸RC
2026/03/29フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK3階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2023/12/26日商岩井洗足池マンション
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 5,500万円69.3万円79.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年29戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/08/31コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2023/08/29石川台ハイライズ
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 5,199万円76.2万円68.24㎡2LDK+S11階 / 16階建 南東1970年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は大田区の平均と比較して0.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-4.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルカサーノ南馬込
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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